Omschrijving
Ruim twee-slaapkamer appartement met berging en terras te Kuurne !
Rustig doch centraal gelegen is dit appartement op zoek naar zijn nieuwe koper.
Het voorbije jaar werden er al heel wat aanpassingen gedaan aan het interieur. De keuken werd reeds vernieuwd en er werden al nieuwe vloeren geplaatst.
De badkamer is wat verouderd maar snel aan te passen. Verder dient er gewoon wat geschilderd te worden en in de kamers kan u nog nieuwe laminaat plaatsen.
Het mag gezegd dat dit een realistische aanbieding is. Met een huidig rendement van 4,2% kan dit aanbod ook u als investeerder aanspreken. Evengoed is dit
een kans op een degelijke en zekere eerste aankoop. Wanneer dit appartement u aanspreekt om er zelf te gaan wonen dan kan u reeds genieten van de nieuwe
registratie regelgeving, en dit aan 3%! Daarentegen is Ideaal aanbod voor particulieren of investeerders ! Interessante prijs en op superlocatie !
Bewoonbare oppervlakte: 100m2
Momenteel is het appartement verhuurd aan 500€/maand.
Indeling: Ruime inkomhal met apart toilet, badkamer, twee slaapkamers, grote leefruimte, fijne keukenruimte en aansluitende
wasberging. Terras van +/- 7 m2
Interesse ?
Bel ons ! 0478/60.70.39
Mail ons ! info@devastgoedmarkt.be
Algemene informatie
| Adres: | Kuurne |
| Referentie: | TK21111676 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 2 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 20 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 979 |
| Kadastrale benaming: | Molenput 5/02 Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0271/00R0P0007 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190526-0002163947-RES-1 |
| EPC Index: | 408,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/05/2019 |
| EPC Geldig tot: | 26/05/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |